Об аренде недвижимости у физических лиц

Об аренде недвижимости у физических лиц.

от 01.12.2014

Налоговым агентам, которые арендуют у физических лиц (не субъектов предпринимательской деятельности) недвижимое имущество, хотим напомнить, а тем, кто только планирует это делать, сообщить об особенностях налогообложения арендной платы. Ведь объект налогообложения каждый год может меняться. То есть, начиная с января 2015 года, следует перепроверить арендный платеж.

Нормами НК (пп. 170.1.2) предусмотрено, что при аренде у физического лица дома, квартиры, нежилых помещений и других объектов недвижимости объект налогообложения определяется исходя из величины арендной платы (согласно договору аренды), при этом он не может быть меньше минимальной суммы арендного платежа за полный или неполный месяц аренды.

Учитываются при исчислении объекта налогообложения налогом на прибыль расходы, связанные с переводом документов?

Чи враховуються при обчисленні об’єкта оподаткування податком на прибуток витрати, пов’язані з перекладом українською мовою документів, що складені нерезидентами відповідно до правил інших країн, у тому числі тих, що підтверджують витрати на відрядження?

Відповідно до пункту 138.2 Податкового кодексу України (ПК), витрати, які враховуються для визначення об’єкта оподаткування, визнаються на підставі первинних документів, що підтверджують здійснення платником податку витрат, обов’язковість ведення і зберігання яких передбачено правилами ведення бухгалтерського обліку, та інших документів, встановлених розділом II ПК.

Авансовые взносы при выплате дивидендов

Авансовые взносы при выплате дивидендов

У вересні 2014 року наше підприємство вперше нарахувало дивіденди учасникам. Як сплачувати авансові внески при виплаті дивідендів, якщо у підприємства є три філії у різних містах? Чи потрібно загальну суму авансового внеску розподіляти між філіями і якщо так, то в якому співвідношенні? Чи можна використовувати співвідношення витрат кожної з філій та підприємства в цілому, застосовуючи розрахунок за формою № 39 за попередній рік? Як бути, якщо за результатами 2014 року співвідношення буде іншим? Як в такому випадку заповнювати розрахунок за формою № 39 за 2014 рік?

Зазвичай питання виникають, коли норми законодавчого чи іншого документа з оподаткування не містять прямих вказівок про порядок нарахування чи відображення у податковій звітності сум податків та внесків.

Как налогоплательщику защитить документы при обыске?

Как налогоплательщику защитить документы при обыске?

В деятельности любого юридического лица, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности рано или поздно наступает момент «знакомства» с представителями налоговой милиции.

Вначале дело может касаться запроса о получении информации и документов, что для многих будет означать начало производства по уголовному делу, затем могут запросто прийти с постановлением о временном доступе к вещам и документам (что в соответствии со старым УПК называлось «выемкой»), а то и с постановлением на обыск. Что такое обыск, многие знают не понаслышке. В ходе обыска могут изъять как то, что указано в самом постановлении судьи, так и все что угодно, если следователь посчитает, что это имеет отношение к делу. А потом придется долго и упорно доказывать, что к конкретному уголовному производству эти документы не имеют никакого отношения, а ведь иногда их забирают все скопом, без описи. И как тогда налогоплательщику доказывать наличие первичных документов для доказательства хозяйственной операции? Поэтому, для всех налогоплательщиков важно обеспечить сохранность своих первичных документов и отсутствие возможностей доступа к таким документам третьих лиц.

Обновлен порядок оформления требований наемных работников

Обновлен порядок оформления требований наемных работников

Нацслужба посредничества и примирения приказом от 26.09.2014 г. № 66 утвердила новое Положение о порядке формирования и утверждения требований наемных работников, профсоюзов.

В новом Положении по сравнению с предыдущим прописаны основания для прекращения полномочий лиц, входящих в состав органа, который представляет интересы наемных работников в коллективном трудовом споре. Полномочия прекращают, в частности, если представитель:
осуществил самоотвод;
не исполнил свои обязанности перед наемными работниками в коллективном трудовом споре;
находится в продолжительной служебной командировке;
находится в составе ВСУ.
В работе общего собрания (конференции) наемных работников имеет право принимать участие, в частности, не только работодатель (ранее собственник) или уполномоченный им орган, но и организация работодателей или объединение таких организаций. Соответственно, требования могут быть предъявлены также и им.

Расхождения во времени между предоставлением налоговой накладной и ее регистрацией: снимут ли налоговый кредит

Расхождения во времени между предоставлением налоговой накладной и ее регистрацией: снимут ли налоговый кредит

Верховний Суд України у судовій справі дійшов такого висновку: платник має право на включення до податкового кредиту сум податку, сплачених ним за наслідками госпоперацій, дійсність та достовірність яких має підтверджуватися внесеними до Єдиного реєстру податкових накладних (далі - Реєстр) податковими накладними або іншими документами, встановленими Податковим кодексом України.

Це право вони мають незалежно від часу внесення продавцем товарів/послуг податкових накладних до Реєстру.

Оскільки події у справі відбулися у липні 2011 р. зауважимо, що визначальним є факт підтвердження операцій податковими накладним і факт внесення їх до Реєстру в строки:

Прекратив предпринимательскую деятельность, подайте итоговую декларацию

Прекратив предпринимательскую деятельность, подайте итоговую декларацию

Фізичні особи, щодо яких починаючи з 08.07.2014 року до Єдиного державного реєстру внесено запис про припинення підприємницької діяльності фізичної особи – підприємця, подають податкові декларації у строки, визначені п.49.18 ст.49 Податкового кодексу, залежно від обраної ними системи оподаткування в період підприємницької діяльності.

 
Зняття з обліку фізичних осіб – підприємців у контролюючих органах здійснюється на підставі надходження від державного реєстратора повідомлення про проведення державої реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи – підприємця із зазначенням номера та дати внесення відповідного запису до Єдиного державного реєстру.