Как и в прошлом году, не является объектом налогообложения в том числе объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющих свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках (пп. е) п. 266.2.2. статьи 266 Налогового кодекса Украины); здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий (пп. е) п. 266.2.2. статьи 266 Налогового кодекса Украины); здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности (пп. ж) п. 266.2.2. статьи 266 Налогового кодекса Украины).
Кроме того с 1 января 2016 года не является объектом налогообложения объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные заведения (приюты, интернаты, больницы и т.п.), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная и/или хозяйственная деятельность (пп. а) п. 266.2.2. статьи 266 Налогового кодекса Украины); здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, используемых для предоставления образовательных услуг (пп. и) п. 266.2.2. статьи 266 Налогового кодекса Украины).
База налогообложения налогом не изменилась:общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей.
Ставки устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин. Согласно внесенным изменениям ставка налогообложения устанавливается в размере, не превышающем 3 проц. размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января (41,34 грн.) за 1 кв. метр базы (в 2015 году - не более 2 проц.)
Кроме того, отныне юридические и физические лица - собственники жилой недвижимости, общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), будут платить дополнительно 25000 гривен в год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости (его часть).
Льготы по уплате налога на недвижимость: база налогообложения уменьшается:
а) для квартиры / квартир независимо от их количества - на 60 кв. метров;
б) для жилого дома / домов независимо от их количества - на 120 кв. метров;
в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их частей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), - на 180 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый налоговый (отчетный) год.
Льготы по налогу (который уплачивается на соответствующей территории) с объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических или юридических лиц, общественных объединений, благотворительных организаций, религиозных организаций Украины, устанавливают сельские, поселковые, городские советы и совета объединенных территориальных общин. При этом льготы по налогу с объектов жилой недвижимости, для физических лиц определяются исходя из их имущественного положения и уровня доходов.
В то же время льготы не предоставляются на объекты жилой недвижимости, для физических лиц на:
- объект/объекты налогообложения, если площадь такого/таких объекта/объектов превышает пятикратный размер необлагаемой площади, утвержденной решением органов местного самоуправления;
- объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используемых в предпринимательской деятельности).
Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, которое является объектом налогообложения.
Уплата налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в 2016 году. В этом году налогоплательщики - юридические лица будут платить налог за жилую и нежилую недвижимость за 2016 год. Они самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января и до 20 февраля 2016 подают в государственные налоговые инспекции по местонахождению объекта / объектов налогообложения декларацию с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. Налог уплачивается авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
По вновь (нововведенного) объекта жилой и / или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой о объект.
Плательщики - физические лица в 2016 году будут платить налог за жилую и нежилую недвижимость за 2015 год, по ставкам и с использованием льгот, которые применялись при расчете налога прошлого года. К 1 июля 2016 по месту их налогового адреса (месту регистрации) будет направлено (вручено) налоговое / налоговые уведомления-решения об уплате суммы / суммы налога с указанием соответствующих платежных реквизитов. Срок уплаты налога - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.
Существенные изменения претерпел порядок взимания транспортного налога.
Теперь объектом налогообложения транспортным налогом являются легковые автомобили, с года выпуска которых прошло не более пяти лет (включительно) и среднерыночная стоимостькоторых составляет более 750 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января (1,03 млн.грн.) - в 2015 году транспортный налог платили владельцы из автомобилей, которые использовались до 5 лет и имели объем цилиндров двигателя более 3 тыс. куб. см.
Среднерыночная стоимость определяется Министерством экономического развития и торговли Украины, по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины, исходя из марки, модели, года выпуска, типа двигателя, объема двигателя, типа коробки переключения передач, пробега легкового автомобиля, и размещается на официальном веб -сайте Министерства.
Плательщиками транспортного налога как и в прошлом году являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты. Ставка не изменилась - 25000 гривен в год за каждый автомобиль.
Законом № 909-VIII прописано особенности уплаты налога в связи с окончанием 5-ти летнего возраста и угоном автомобиля.
Так, в случае истечения пятилетнего возраста в течение отчетного года налог уплачивается за период с 1 января этого года до начала месяца, следующего за месяцем, в котором возраст такого автомобиля достиг (достигнет) пяти лет.
В случае незаконного завладения третьим лицом легковым автомобилем, который является объектом налогообложения, транспортный налог за такой легковой автомобиль не уплачивается с месяца, следующего за месяцем, в котором имел место факт незаконного завладения легковым автомобилем, если такой факт подтверждается соответствующим документом о внесении сведений о совершении уголовного преступления в Единый реестр досудебных расследований, выданным уполномоченным государственным органом.
При возвращении автомобиля его владельцу (законному владельцу) налог за такой легковой автомобиль уплачивается с месяца, в котором легковой автомобиль был возвращен в соответствии с постановлением следователя, прокурора или решения суда.
Владельцы - юридические лица в случае незаконного завладения третьим лицом легковым автомобилем, подают уточняющую декларацию в течение 30 календарных дней со дня внесения сведений о совершении уголовного преступления в Единый реестр досудебных расследований; а в случае возврата - в течение 30 календарных дней со дня составления постановления следователя, прокурора или вынесения решения суда.
Исчисление и уплата налога в 2016 году. Налогоплательщики - юридические лицасамостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января и до 20 февраля 2016 подают в государственные налоговые инспекции по месту регистрации объекта налогообложения декларацию с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.
По объектам налогообложения, приобретенных в течение года, декларация юридическим лицом - плательщиком подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект.
Исчисление суммы налога с объекта/объектов налогообложения физических лиц осуществляется налоговым органом по месту регистрации налогоплательщика. Налоговое уведомление-решение об уплате суммы / суммы налога и соответствующие платежные реквизиты направляется (вручается) плательщику до 1 июля.
По объектам налогообложения, приобретенных в течение года, налог уплачивается физическим лицом-плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Налоговое уведомление-решение поступит новому владельцу после получения налоговым органом информации о переходе права собственности.
Физические лица - плательщики транспортного налога имеют право обратиться с письменным заявлением в государственную налоговую инспекцию по месту своей регистрации для проведения сверки данных относительно: а) объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика; б) размера ставки налога в) начисленной суммы налога.
В случае выявления расхождений между данными государственной налоговой инспекции и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов (в частности документов, подтверждающих право собственности на объект налогообложения, переход права собственности на объект налогообложения, документов, влияющих на среднерыночную стоимость легкового автомобиля), контролирующий органпроизводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) налогоплательщику новое налоговое уведомление-решение. Предварительное считается отмененным (отозванным).
По материалам: ГУ ДФС в Черкасской области
Доверьте свой учет профессионалам, ведь для достижения наивысшего результата каждый должен делать только то, что он умеет лучше других!
Возможно, Вам будет интересно:
