О налогообложении операций аренды

В письме от 03.02.2016 г. № 2216/6/99-99-19-03-02-15 ГФС сообщает, что операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество не являются объектом налогообложения при соблюдении следующих условий:

• в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс государственного предприятия (его структурного подразделения);
• в качестве арендодателя по договору выступает орган государственной власти;
• арендные платежи в полном объеме зачисляются в Государственный бюджет Украины.

В случае несоблюдения любого из этих условий операция по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке по ставке 20 %.

В этом случае на дату возникновения налоговых обязательств по НДС государственное предприятие - арендодатель обязано составить налоговую накладную на всю сумму арендной платы, предусмотренную договором аренды (независимо от того, что эта сумма подлежит распределению), и зарегистрировать ее в ЕРНН. В такой налоговой накладной в отдельной строке должна быть выделена сумма НДС, которая начисляется на стоимость арендной платы.

При этом в письме от 04.02.2016 г. № 2383/6/99-99-19-03-02-15 ГФС подчеркивает, что налоговая накладная, составленная арендодателем при предоставлении услуг аренды государственного имущества и зарегистрированная в ЕРНН, является основанием для включения арендатором суммы НДС, указанной в такой налоговой накладной, в состав налогового кредита.

По материалам: "Аверс-Бухгалтерия"

Доверьте свой учет профессионалам, ведь для достижения наивысшего результата каждый должен делать только то, что он умеет лучше других!

Возможно, Вам будет интересно:

• Сдача отчетов

• Услуги бухгалтера

• Бухгалтерское сопровождение

• Восстановление бухгалтерского и налогового учета

• Качественный аутсорсинг бухгалтерских услуг